觀點網訊：11月12日，寶龍地產旗下上海寶龍實業發展（集團）有限公司公告稱，其設立的“東亞前海-寶龍地產商業一號資產支持專項計劃”因底層資產經營和收入不及預期，未能於11月12日按期支付優先級資產支持證券本息，構成實質性違約。

根據公告，截至披露日，寶龍實業尚未與持有人就展期方案達成一致，亦未通過持有人大會表決。專項計劃應付回售本金7.21億元、應付利息4138.98萬元，目前均未清償。根據公開資料整理，該專項計劃底層資產為商業物業，現金流持續低於預期，導致兌付缺口擴大。