資管方攜手頭部金融機構運用REITs資本運作平台，發揮“資産+資管+資本”的“三資合力”，發掘“信息+信批+信任”的“三信價值”，促進“内生+外延”的“兩面發展”。
2025觀點商業年會·現場快訊：11月12日，觀點機構主辦的2025觀點商業年會在上海開幕。在不動産資管峰會上，多位參會嘉賓圍繞“不動産新生”展開主題讨論。
會上，國泰海通證券REITs業務部執行董事李宗霖表示，REITs是不動産資本運作的有效補充，其價值可以體現為三方面。一是搭建“三資”體繫，即資産管理方與頭部金融機構一起加強“資産+資管+資本”聯動，提高資産流動性，放大資産價值。二是做好“三信”建設，加強信息價值挖掘、提高信批能力、構築信任體繫，充分挖掘“可信價值”。三是實現“兩面發展”，一方面做内生式的增強，做實自身價值；另一方面做外延式的發展，做大REITs平台價值。基于REITs構建穩定退出渠道和穩定定價的錨的突出優勢，在充分發揮資管能力和資本運作能力的基礎上，發現定價失準的資産，通過一二級價差打造利潤第二增長曲線，構築“流動資産池”應對不斷變化的行業發展需求和資本投資需求。
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