2025觀點商業年會·現場快訊：11月12日，觀點機構主辦的2025觀點商業年會在上海開幕。在不動產資管峯會上，多位參會嘉賓圍繞“不動產新生”展開主題討論。

會上，國泰海通證券REITs業務部執行董事李宗霖表示，REITs是不動產資本運作的有效補充，其價值可以體現為三方面。一是搭建“三資”體系，即資產管理方與頭部金融機構一起加強“資產+資管+資本”聯動，提高資產流動性，放大資產價值。二是做好“三信”建設，加強信息價值挖掘、提高信批能力、構築信任體系，充分挖掘“可信價值”。三是實現“兩面發展”，一方面做內生式的增強，做實自身價值；另一方面做外延式的發展，做大REITs平臺價值。基於REITs構建穩定退出渠道和穩定定價的錨的突出優勢，在充分發揮資管能力和資本運作能力的基礎上，發現定價失準的資產，通過一二級價差打造利潤第二增長曲線，構築“流動資產池”應對不斷變化的行業發展需求和資本投資需求。