“未來商業運營的重心就是把商業運營聚焦在場景運營和文化賦能、文化輸出方面。”
2025觀點商業年會·現場快訊：11月12日，觀點機構主辦的2025觀點商業年會在上海開幕。
在下午的零售消費峰會上，美林商旅集團常務副總裁、商管總經理武斌發表演講時表示，快速復制、野蠻成長的收割時代已經過去，“對深度運營的大運營體繫認知不夠，就容易在靶心外圍做很多既花錢又費力的事情。”
在武斌看來，存量商業現狀和轉型難點主要在于前期定位規劃、同質化、體量失衡、功能性設計，以及存量物業已然形成流量沙漠。因此，轉型會給資産價值、資産成本以及資産估值帶來很多問題，舊改物業轉型購物中心的成功率並不高。
“在過去的增長時代，實現顧客需求帶來的是滿意，滿意帶來是感動；如今實現顧客需求，帶來的是驚喜和沖動。因此，打造一個品質商業，就是要打造一個有沖動的賣場。”武斌表示，未來商業運營的重心就是把商業運營聚焦在場景運營和文化賦能、文化輸出方面。
免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
審校：
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載