“對比之下，中國REITs市場個頭較小，有待未來高速發展，是一個不容小觑的新興市場。”
2025觀點商業年會·現場快訊：11月12日，觀點機構主辦的2025觀點商業年會在上海開幕。
在“商業的信心”主題讨論會上，F.O.G.富尚資産集團董事長、越秀REITs獨立董事陳曉歐表示，REITs市場是一個絕對的藍海市場，現在國内地産存在一個困局，就是REITs市場尚處在萌芽階段。
他指出，目前國内發了76單公募REITs，超過了新加坡加香港2個市場REITs的總數量，但中國REITs資本市場規模才2000多億人民币，全球的REITs市場則是2萬億美元，“對比之下，中國REITs市場個頭較小，有待未來高速發展，是一個不容小觑的新興市場。”
陳曉歐認為：“REITs市場很有可能是未來房地産市場的一個出路，現在這個出路還不是很明顯。但像越秀去年發的私募REITs，不用繁瑣的上市過程，仍然可以盤活資産。”
此外，陳曉歐還建議多關注國外REITs市場，像日本、新加坡等較為活躍的市場，不必将眼光局限在國内，應該放寬視野，尋找定位，通過創新型思考激活企業創新型的金融模式。
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