2025觀點商業年會·現場快訊：11月12日，以“向上的信心”為主題的2025觀點商業年會在上海開幕。

會上，中國商業聯合會購物中心分會副會長兼專家委員會首席專家蔡雲在主題演講中提到，預計“十五五”期間，全國一線城市30年以上樓齡商辦物業總面積將突破2億平方米，其中40%處於低效運營狀態（空置率超15%）。二線城市存量商辦項目年均新增供應量約1500萬平方米，但去化週期長達36個月，存量盤活迫在眉睫。

蔡雲表示，“十五五”規劃為中國商業地產的發展提供了廣闊的空間和機遇。在新型城市建設中，商業地產需要緊跟規劃導向，以創新為動力，以綠色為引領，以存量更新為重點，不斷提升自身的競爭力，為城市的發展和經濟的增長做出更大的貢獻。