觀點網訊：10月31日，寧波鎮海區掛牌1宗編號為ZH06-04-03的商住用地，位於莊市街道，計劃於11月28日出讓。
該地塊出讓面積5.87萬平方米，容積率1.05-1.4，計容建築面積8.22萬平方米，其中居住面積佔比不超73%，旅館部分不少於2.2萬平方米需整體持有並按四星級及以上標準建設。
此次掛牌起始價8億元，較3月首次掛牌的8.3億元下調約2989萬元，樓面價降至9730元/㎡。根據要求，地塊須打造高品質住區，新增空中綠化平臺建設規範，住宅套型面積原則上不低於110㎡。周邊3號線地鐵站及商業、教育、醫療配套完善，北側去年成交的璟曜慶廬項目當前售價2.8-2.9萬元/㎡。
據瞭解，該地塊設置的空中綠化平臺分為戶屬和共享兩類，其中戶屬平臺綠化佔比需達50%，共享平臺需達30%。符合條件的平臺不計入產權登記，違規部分則將按比例折算建築面積。