觀點網訊：9月25日，合肥土地市場迎來密集供應。蜀山區SS202505號、SS202506號兩宗“捲菸廠宿舍”地塊將於9月30日掛牌，合計居住用地24.78畝，容積率2.0-2.2，業內預計仍由合肥城建競得。
10月計劃出讓的廬陽區地塊更受關注。該地塊位於廬江路與桐城路交口東南角，佔地29.1畝，容積率僅1.4，若按120㎡/套測算，可供應約200套房源。按照現行學區劃分，項目劃入南門小學+42中本部組合，直線1公里內省立醫院、銀泰中心、包公園等配套齊全。
目前周邊冶金小區等老小區掛牌價2.4萬-3.3萬元/㎡，合作經濟廣場次新學區房掛牌仍超4.5萬元/㎡，業內預計新地塊若趕在新計容政策前入市，售價有望刷新區域天花板。