觀點網訊：9月23日，證監會以及深交所官網信息顯示，9月22日，華夏安博倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱“華夏安博倉儲REIT”）已正式獲得證監會准予註冊批覆及深交所無異議函。華夏安博倉儲REIT的成功獲批是外資加速佈局中國公募REITs市場的體現，也對推動中國物流基礎設施行業發展具有重要意義。

華夏安博倉儲REIT的首發底層資產來自安博位於粵港澳大灣區的三個標杆項目：安博廣州開發區物流中心、安博東莞石排物流中心和安博東莞洪梅物流中心。值得關注的是，華夏安博倉儲REIT是目前已上市及申報中的倉儲物流類REITs中唯一全部資產均位於大灣區的產品。

三處資產均按國際領先標準設計、建造並管理，資產成熟度高、運營狀態良好，主要用於城市配送，服務於當地居民和產業的剛性需求，受外貿政策波動影響較小。

華夏安博倉儲REIT的發起人安博（Prologis, L.P.）是全球領先的物流倉儲設施投資商和運營商，專注於物流倉儲設施的開發、收購與運營，其龐大的物流倉儲設施網絡覆蓋全球四大洲20個國家，資產管理總面積達1.21億平方米，服務全球6,500家客戶。

安博於2003年進入中國市場，採用全球統一標準和運營理念，持續投資並深耕中國市場，目前在中國24個核心消費城市運營管理44個物流中心，資產總面積約530萬平方米，服務高端製造、醫藥、汽車、新能源、電商零售及快遞快運等行業的眾多頭部企業。