2025博鰲物業暨城市服務大會·現場快訊：8月14日，2025博鰲物業暨城市服務大會在海南藍灣綠城威斯汀度假酒店召開，會議主題為“領航未來”。

資深物業人李長江在發表主題演講時表示：物業公司需要時間做服務，不要用更多的時間去催費。

他介紹，在收繳率方面，現狀是如果某一個員工收繳率高，任務完成得很好，常常是這個經理、管家同他負責的這個片區的業主關係比較好。

“但很多時候還是靠花費時間去收費，致使很多人做服務的時間還沒有催費的時間長。反過來說，如果我們的業主願意主動繳費、按時繳費，物業人員可以節約出更多的時間，去做更多的服務。”

李長江總結指出，面對行業的現狀，物業公司的市場機會在哪裏？上市的物企極其關注成本，因為成本的高低決定了利潤的多少。而非上市的物企也不想上市了，但是希望現在管的項目不掉。