2025博鰲產業科技大會·現場快訊：8月13日，2025博鰲產業科技大會在海南藍灣綠城威斯汀度假酒店召開，會議主題為“飛馳時代”。

ESR業務管理與投資（香港）董事總經理曾瑞華髮表主題演講表示，物流、科技和房地產三個結合在一起，投資聚焦效率、綠色與全球化三大方向。

效率方面，智能物流產業園成為關鍵。她表示：“從物流的角度是看發貨的速度，還有每發一件貨的成本，這些都是他們考慮當中的。如果我們的倉庫可以幫到客戶提高效率，對他來說很願意來到我的倉庫裏面。”

綠色方面，她表示：“比如在建造的時候，我用的這些材料是綠色的材料，這是很重要的。這就是另外一個方面，有一些買我們的倉庫，或者是投我們基金的投資者，他們也需要綠色的驅動。”

全球佈局方面，她表示：“從ESR的角度，目前還是在亞洲深耕地區，對我們來講還沒有去到全球像美國、歐洲。亞洲、亞太地區作為非常大的跨境網絡，對我們的客戶其實是很好的佈局。”海外倉庫可能也是成為非常好的亮點。