2025博鰲地產發展暨代建大會·現場快訊：8月13日下午，2025博鰲地產發展暨代建大會在海南藍灣綠城威斯汀度假酒店召開，會議主題為“韌性生長”。

中銀證券房地產行業首席分析師、副總裁夏亦豐在演講中對未來房地產行業格局作出了“增量變精、存量優化”的判斷。細化到“存量優化”中的運營服務部分，夏亦豐提到，看好其中的三個賽道：以購物中心為主的商業地產、物業地產以及養老地產。

“為什麼選這三個賽道呢？因為這三個賽道都具備三個屬性，第一個是消費屬性，都有消費的能力，消費者能夠不斷地拿出東西，包括我們現在都在推進促進消費的政策。第二個是長期性，第三個是C端的多樣性。”