觀點網訊：8月1日消息，香港市建局啓動旗下5項商鋪資產放售程序，預計總市值逾3億港元。此次放售物業分佈於啓德、灣仔、大角咀及深水埗，其中啓德煥然壹居基座商鋪估值達1億港元，為本次最高價標的。
據瞭解，涉及物業多為市建局舊改項目配套商業部分，除自用外曾以低價租予社企運作。其中啓德煥然壹居商鋪地下及1樓總面積達6596方呎，現部分由餐飲租用，其餘為市建局自持；大角咀形品·星寓商鋪面積達1.35萬方呎，現作"市建一站通"資源中心使用，估值約8000萬港元。
市場分析指出，啓德片區近年住宅供應激增，商業配套價值持續攀升。灣仔囍匯1期逾6800方呎商鋪目前處於空置狀態，其餘深水埗及大角咀商鋪亦同步掛牌。此次放售未設意向價，採取代理洽購模式推進。
此次資產處置正值市建局淨值連續三年下降背景。據該局3月底財報顯示，其總資產約436億港元，現金儲備近200億港元。行政總監蔡宏興此前強調不存在資金鍊斷裂風險，稱將通過多元融資渠道支持新項目建設。