觀點網訊：6月30日，上海外高橋集團股份有限公司關於開展持有型不動產資產支持專項計劃申報發行工作的公告。

公告顯示，為積極響應國家政策號召，盤活存量資產、通過資產證券化方式充分釋放存量資產的潛在價值，外高橋擬作為原始權益人，開展中信建投-外高橋集團持有型不動產資產支持專項計劃的申報發行工作。

外高橋於2025年6月30日召開的第十一屆董事會第十二次會議以9票同意、0票反對、0票棄權的表決結果審議通過了《關於開展持有型不動產資產支持專項計劃申報發行工作的議案》，董事會同意公司開展專項計劃的申報發行工作。

專項計劃名稱為中信建投-外高橋集團持有型不動產資產支持專項計劃（暫定名），原始權益人為上海外高橋集團股份有限公司，底層資產為外高橋間接持有的標準廠房項目。具體規模根據底層資產估值和最終發行結果確認。

發行對象為專業機構投資者，其中原始權益人或其關聯方認購10%-20%份額。專項計劃存續期：根據底層資產土地使用權到期日情況確定。掛牌場所上海證券交易所。

據悉，底層資產為外高橋間接持有的“H10地塊(111#-122#)標準廠房”、“G15地塊(68#、70#、72#、77#)標準廠房”、“H14地塊(89#)標準廠房”、“H1地塊(101#-103#)標準廠房”4個工業廠房項目，均位於上海市外高橋區域，合計建築面積約19.06萬平方米。

外高橋表示，通過開展持有型不動產資產支持專項計劃，公司將進一步盤活存量資產、釋放存量資產的潛在價值，有利於促進公司在產業園區開發運營領域投資的良性循環，打通全生命週期發展模式，促進持續健康平穩運營，增強公司可持續經營能力。