觀點網訊：6月9日，上海松江區發佈滬松協示字（2025）第6號公告，上海城東投資開發有限公司以協議方式競得車墩鎮SJC10027單元11-06號地塊。
該地塊為四華陽橋社區第二宗“城中村”改造項目，土地面積2.46萬㎡，規劃容積率1.2，總成交價4.72億元，樓面價約1.6萬元/㎡。根據要求，地塊需配建5%以上公共租賃住房，且中小套型住宅面積佔比不低於60%。
據瞭解，上海城東投資開發有限公司由上海寶華企業集團持股90%、車墩資產經營公司持股10%。此次成交地塊南側100米處，該公司曾於3月31日以5.89億元競得同類改造地塊，規劃建設380戶住宅並配建保障房。周邊中交松香源著項目去年開盤至今去化超八成，備案均價3.66萬元/㎡。
該地塊明確全生命週期管理要求，包括配建日間照料中心、老年活動室等公共服務設施，實施全裝修及裝配式建造，綠色建築需達二星級以上標準。方案還要求採用BIM技術設計施工，並落實海綿城市建設指標。