“總的來說，産業載體資本運作不單單是一筆融資或者是一個金融工具的問題，而是一攬子體繫性、全局性、戰略轉型和布局。”
2025西部産業科技大會：4月15日，觀點機構主辦的2025西部産業科技大會在西安開幕。
在“産業共鍊 無問西東”主題讨論會中，中聯基金投行委總監楊地指出，資本運作不單是融資或者是金融工具的問題，而是體繫性、全局性、戰略的轉型和布局。
楊地在會上提出産業載體資本運作一體化的運作邏輯，“我們會在前端開始按照以終為始和以退定投的邏輯，把重資産從開發開始就裝入到基金當中，在基金表外運作，直至它的成熟退出。”
楊地進一步指出資本運作的核心價值點，第一是有效盤活沉澱的資産，能夠一次性地回籠前期投入的大體量的資金，作為新建項目的資本金使用，從而撬動更大的杠杆去支持新項目建設。第二是能夠先行把資産出表，既可以減輕報表壓力又可以保留對資産的控制力與招商運營的統一性。第三在于底端的運營，靈活高效的市場化機制可以實現快速的響應與面向市場需求的調整，也可以激發更大的積極性。另外，按照輕重分離的發展邏輯，把重資産放在外部，專注于做輕資産運營，可以更加優化運營效果，為租戶帶來更多的企業服務，支持其發展的同時增加粘性。
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