2025西部產業科技大會：4月15日，觀點機構主辦的2025西部產業科技大會在西安開幕。會上，中金基金管理有限公司創新投資部負責人劉立宇先生在演講中表示對公募REITs行業發展的看好。

劉立宇指出，從三個方面可看出公募REITs行業的發展前景良好。第一方面是整個利率下行和寬鬆的貨幣政策有望持續。“很多投資人覺得分子端的情況確實不好預測，但是降息是實打實的，而且資產非常稀缺，所以選擇投資REITs。”

第二是關注分子端變化的人越來越多。“大家去現場看資產，去分析我們的運營管理的能力，我們覺得這一塊更可以發揮咱們的主動管理能力，包括招商上的資源，在二級市場可以有一個更好的體現。”

第三是隨着上市REITs的業績逐步積累的週期加長，投資人對資產、管理能力更加重視。“因此在未來有些管理能力強的企業可以去收購第三方的資產，就像國外的頭部REITs一樣，例如領展、西蒙，通過收購外部的資產，把自己的資產管理規模持續做大，也給中國的金融市場提供更好的投資機會。”