2025西部產業科技大會：4月15日，觀點機構主辦的2025西部產業科技大會在西安開幕。

會上，中金基金管理有限公司創新投資部負責人劉立宇先生就《產業不動產公募REITs的發展與展望》的主題做出分享。

他指出，從業人員，無論是產業園區的投資商、運營商，還是政府的招商部門，在具體工作當中，有三項工作可以考慮。

一是在前期的投資過程中，包括新拿地做一些項目的籌劃的過程中，可以參考發行公募REITs的標準，做全鏈條的規劃，如果在前期能夠工作做在前面，後面就會更順。第二是發行公募REITs，因為它聚焦在現金流，以在培育期，對於怎麼形成收入分散、穩健的現金流，是重中之重，也決定了企業通過公募REITs融資的時候，怎麼拿到一個比較好的估值。第三是持續地關注政策的變化。公募REITs行業會越來越往市場化方向走。