針對如何做好公募REITs投資，中金基金管理有限公司創新投資部負責人劉立宇先生從三個方面給出建議。
2025西部産業科技大會：4月15日，觀點機構主辦的2025西部産業科技大會在西安開幕。
會上，中金基金管理有限公司創新投資部負責人劉立宇先生就《産業不動産公募REITs的發展與展望》的主題做出分享。
他指出，從業人員，無論是産業園區的投資商、運營商，還是政府的招商部門，在具體工作當中，有三項工作可以考慮。
一是在前期的投資過程中，包括新拿地做一些項目的籌劃的過程中，可以參考發行公募REITs的標準，做全鍊條的規劃，如果在前期能夠工作做在前面，後面就會更順。第二是發行公募REITs，因為它聚焦在現金流，以在培育期，對于怎麼形成收入分散、穩健的現金流，是重中之重，也決定了企業通過公募REITs融資的時候，怎麼拿到一個比較好的估值。第三是持續地關注政策的變化。公募REITs行業會越來越往市場化方向走。
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審校：勞蓉蓉
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