觀點網訊：4月15日，新鴻基地產向香港城市規劃委員會提交申請，擬放寬荃灣楊屋道綜合發展區用地密度限制。
該項目計劃將旗下新意網持有的Jumbo iAdvantage工業大廈重建為29層住宅，提供277個住宅單位，總樓面面積約12.5萬平方呎。
根據申請文件，該發展區總佔地7.3萬平方呎，包含6幢工業大廈。新地此次申請將總地積比率由6.11倍提升至6.25倍，首階段重建自有物業部分。若整體開發完成，整個地塊可建886個住宅單位，平均面積約497平方呎，配套包括商業設施、學校及社區服務空間。
據瞭解，除新地持有的Jumbo iAdvantage外，其餘永華工業大廈等5幢物業因業權分散暫未納入重建範圍。