以AI、大數據等為代表的新一代信息技術，正在深刻地重構産業園區的運營模式，許多園區都在積極推進數字化轉型和智慧園區建設。
2025西部産業科技大會：4月15日，以"産業共鍊 無問西東"為主題的2025西部産業科技大會于陝西西安舉行。
于會議現場，上海張江高科技園區開發股份有限公司原總經理、觀點産業研究院顧問葛培健詳細分享了關于科技變革與治理新政帶來的新變量，首先，以AI、大數據等為代表的新一代信息技術，正在深刻地重構産業園區的運營模式，許多園區都在積極推進數字化轉型和智慧園區建設；産業鍊協同創新的技術需求下，科技變革正在加速産業鍊上下遊的融合。産業園區應利用技術手段促進産業鍊創新，西安高新區通過"産學研用"模式，加速半導體、新能源領域突破。
此外，在新的發展趨勢下，産業園區的運營模式也需要從傳統的"房東"模式向"産業服務商"的角色轉變。這意味着園區運營者需要提供更加專業化、精細化的服務，以滿足入園企業的多元化需求。例如，傳化科技城就致力于集中有限的資源鍛造科技城在生命科學主題園區的核心競争力，實現了"股東+房東+運營"的發展模式，形成了"租金收入+投資收益+運營收益"的多元化收入結構，支撐科技城的長期可持續發展。
其還提出，在全球化競争中，區域化協作越發關鍵。如長三角、粵港澳通過差異化分工，如集成電路産業鍊的分環節布局，實現協同發展。搭建專業産業服務平台，提供全産業鍊創新服務，是提升區域競争力的關鍵。實踐經驗顯示，鼓勵創投企業開展"先孵後投"探索，提升創新創業平台的綜合賦能能力，主動布局前瞻性技術商業化，以及連接産學資，對于構建活力創新生态至關重要。
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