觀點網訊：4月10日，“破局立新 · 2025觀點物業大會”在深圳召開，會上觀點指數研究院發佈了《卓越指數 · 2025物業服務卓越表現報告》。
報告認為，傳統物業行業潛在市場需求增速放緩的情況仍將持續，尤其是隨着新增物業項目減少，住宅物業領域的市場競爭也會趨向激烈。
相比之下，隨着中央和各地積極部署加快推進保障性住房建設以及城中村改造工程；學校、醫院等機構後勤市場化改革逐漸深化，城市管家模式進一步推進，企業及機構對專業化服務需求日益增長等綜合影響，非住宅物業市場迎來快速擴容，業態也呈現多元化，已經包括商業、辦公樓、產業園、學校、醫院、公共場館、交通樞紐、景區、城市環衛服務等，這些也成為物業企業近年來重點搶灘發力，構建業務壁壘的方向。
另外，在資產價值下行風險愈發嚴重的當下，無論是央國企、民企還是業主，實現資產保值增值的訴求更加凸顯。物業企業紛紛強化該類服務，以期在房地產市場的全週期運營管理中佔據一席之地。