觀點網訊：4月9日，山東省濟南市政府印發《濟南市保障性住房配售和封閉管理辦法》，對保障性住房的配售範圍、方式及售後管理等作出規定。該辦法明確一個家庭只能申請一套，房源實施封閉管理，不得變更為商品房上市交易。
《管理辦法》規定，保障性住房供應主要面向濟南市住房困難的工薪收入家庭及城市引進人才，每個家庭限購1套。其中，工薪收入家庭需滿足在濟穩定就業或已退休等條件；城市引進人才需滿足在濟穩定就業、取得對應學歷或技能層次等條件。濟南市戶籍農村集體經濟組織成員家庭符合申購條件的，享受與城鎮居民同等待遇。
配售方式上，《管理辦法》明確，保障性住房配售採取公開搖號選房方式組織配售。按照"解困優先、人才優先"的原則，符合中低收入標準、生育二孩以上、家庭成員有60週歲以上老人等依法依規應優先保障的家庭以及高層次人才，可享受優先搖號選房待遇。有申購意向的家庭可隨時提出申請，經審核符合條件的將取得輪候資格、納入輪候庫管理。
售後管理方面，《管理辦法》強調，配售型保障性住房可辦理不動產登記，可以繼承、離婚析產，但不得重複享受。配售型保障性住房不得私自交易轉讓，不得用於居住以外的其他用途。保障家庭可通過政府回購或輪候庫家庭內部流轉的方式予以退出。
《管理辦法》的出臺，旨在進一步規範濟南市保障性住房配售和封閉管理工作，更好地解決住房困難家庭的居住問題。該辦法自2025年3月31日起實施，為濟南市住房保障工作提供了政策依據和制度保障。