觀點網訊：4月1日，上海美特斯邦威服飾股份有限公司發佈公告，披露了關於對外出租資產進展的最新情況。

公告顯示，美邦服飾與鴻鼎投資之間的房屋租賃合同因鴻鼎投資拖欠租金等款項構成嚴重違約而解除。美邦服飾已於2024年向法院提起訴訟，要求鴻鼎投資支付拖欠款項，目前法院尚未作出裁決。

根據《中華人民共和國民法典》及合同約定，美邦服飾自2025年3月31日起解除與鴻鼎投資簽訂的《房屋租賃合同》。

解除租賃合同通知書中明確指出，鴻鼎投資逾期支付租金遠超合同約定的寬限期限，因此公司有權解除合同。鴻鼎投資需在收到通知書後10日內搬離租賃房屋，並恢復原狀交還公司，同時付清拖欠的全部租金及滯納金、房屋佔用費等費用。若鴻鼎投資逾期未搬離，公司將視為遺棄物處理，相關費用及損失由鴻鼎投資承擔。若鴻鼎投資未履行上述義務，美邦服飾將採取訴訟、申請強制執行等措施。

美邦服飾表示，解除《房屋租賃合同》有利於維護公司及全體股東利益。原合同解除後，公司將繼續推動康橋東路800號園區對外出租，計劃與已入駐園區的次承租人直接簽署租賃合同，並組建招商團隊推進園區剩餘部分對外出租。