觀點網訊：3月19日，瑞銀投資銀行亞太及大中華區房地產研究主管林鎮鴻指出，中國房地產市場經歷四年下行後，一線城市和核心二線城市的企穩跡象日益明顯。今年2月，二手房交易復甦，一線城市庫存週轉月份降至平均水平以下，土拍溢價上升，二手房掛牌量趨於穩定，與2014-2015年週期拐點跡象相似。
林鎮鴻表示，2024年年中放鬆限價措施後，開發商更有動力提高產品質量，增加與周邊二手房的差異度。基於此，瑞銀將2025-2026年新房銷售預測上調7%-16%，二手房銷售預測上調7%-10%，並預計全國房價將於2026年初企穩。