觀點網訊：2月19日，瑞銀髮表研究報告指，希慎2024基本溢利按年升11%至15.38億港元，符合預期。主要受惠於零售租賃收入按年升9.5%、奢侈品旗艦店擴張以及資產提升工程後正面的續租租金。

瑞銀亦提到，希慎的淨負債由去年上半年的48%升至50%，而短期融資方面，將有87億港元及22億港元的債務分別在今明兩年到期，應可被現金資源190億港元所覆蓋。該行對希慎目標價11港元，評級「中性」。

瑞銀還指出，希慎的香港寫字樓收入去年下半年按年跌1.5%，按半年持平，主要因為對甲級寫字樓的需求持續疲軟，公司亦稱續租租金跌幅有所收窄，公司寫字樓組合的出租率由去年6月底的89%微升至去年12月底的90%。