觀點網訊：2月7日，杭州海聯訊科技股份有限公司（以下簡稱“海聯訊”）發佈公告，宣佈通過南方聯合產權交易中心公開招租位於廣州開發區的房產，意向承租方為方圓標誌認證集團廣東有限公司（以下簡稱“方圓廣東”），租期為5年。
公告顯示，此次交易在海聯訊董事會審批權限內，無需提交股東大會審議，且不構成關聯交易或重大資產重組。方圓廣東註冊資本為500萬元，法定代表人為張耿彬，其經營範圍涵蓋產品認證、管理體系認證、企業管理服務、職業技能培訓等，由方圓標誌認證集團有限公司100%持股，且不屬於失信被執行人。
交易標的位於廣州開發區科學大道237號801房，建築面積1032.1745平方米，權屬清晰，無抵押、質押或第三人權利，無爭議、訴訟或仲裁，無查封、凍結。首年月租金評估值為人民幣46448元，掛牌招租首年月租金掛牌底價為54705.25元，租金自第3年起每年遞增3%。
租賃合同的主要內容包括租賃期限從2025年2月8日至2030年2月7日，免租期為2025年2月8日至2025年5月7日。租金方面，第一年至第二年每月為54705.25元，第三年為56346.40元，第四年為58039.17元，第五年為59783.54元，租賃保證金為119567.08元。乙方需承擔電話網絡費用、物業管理費、水電費等其他費用。違約責任方面，提前解除合同需賠償三個月租金，逾期支付租金或保證金按日千分之三支付違約金。