2024觀點產業年會·現場快訊：11月28日，以“增長：創造新動力”為主題的2024觀點產業年會在廣州正式開幕，中金基金副總經理、董事總經理李耀光發表主題演講。

李耀光認為，對於產業園區而言，短期內工業廠房類資產出租率的穩定性比產業辦公更強；在倉儲物流角度來說，資本化率的區別就更多的體現在位置和城市上。

李耀光表示，企業要擁抱產業不動產公募REITs的時代機遇，充分發揮產業不動產公募REITs的相關作用。“REITs是投融管退的最後一環，有了REITs之後，投融管退能通了，整個鏈條裏面需要想的內容就和以前不一樣了，所以講REITs不要只想着REITs。”