2024觀點產業年會·現場快訊：11月28日下午，2024觀點產業年會在廣州中心皇冠假日酒店召開，順豐房托執行董事及行政總裁翟廸強的演講主題為“香港及內地倉儲供需現狀及未來機會”，他認為當下全國倉儲的空置率都比較高，達到20%，但是在不同的區域情況也有所不同。

華東和華中區域主要是由於因為很多投資人在五六年前大量投資，拿地開發，造成現在空置率比較高的情況；華西的投資吸引力較小，所以過去的投資量不大，現在的供應也不多。

“情況最好的是大灣區，看最新的數據，大灣區倉儲需求高於供應，從投資的角度，短期來看大灣區是最吸引人的，但是這個供應也不多，所以在大灣區的物流倉價錢也不便宜。”