2024觀點商業年會·現場快訊：10月31日，以“繁榮週期：消費與變革”為主題的2024觀點商業年會在上海正式開幕。中國百貨商業協會特聘副會長兼商業文化旅遊地產委員會祕書長蔡雲在主題演講中提到，要從新質生產力要素看商業地產的未來發展。
蔡雲表示，商業地產原有的投資、開發、品牌經營要素在供大於求的市場環境下已遠遠不適應發展，消費選擇的多元化下新質生產力發展的靈魂是創新、科技、品質、環境為主的新資產運營要素構成。
從創新要素看，以模式創新為社會帶來新的產品和服務幾乎無以界定它的傳統業態，然而它卻推動產業結構的優化升級。
從科技要素看，大數據、雲計算、人工智能、物聯網、5G通信等數字經濟在商業地產開發運營中着力發展數字經濟，通過數字經濟賦能商業地產拓展新的增長點。
從品質要素看，優質的商業地產應體現出高度的專業化、集羣化、規模化和品牌化特徵，具有較強的輻射能力，建築、商業、歷史、文化、地域、服務特色鮮明，實現了商業、旅遊、文化的有機融合。
從環境要素看，發展商業文化和旅遊新質生產力，要在把握其共性的基礎上聚焦特點， 找到環境保護與創造商業價值之間的平衡才能邁向可持續性發展未來。