2024觀點商業年會·現場快訊：10月31日，以“繁榮週期：消費與變革”為主題的2024觀點商業年會在上海正式開幕。

在“存量破壁”為題的討論會環節，瑞銀香港投資銀行部地產團隊執行董事葛瀟白談到，很多運營商都會遇到重資產和輕資產估值，以及輕資產平臺擴張策略的問題。

他表示，境外的商業輕資產上市公司，在今年第四季度的資本市場分水嶺之後有顯著提升，為股權融資創造了有利條件。

第二是行業會加速整合，商管公司相比其他物業來說有更強的護城河，所以在估值方面也一直佔優勢。“相信很多商業平臺也會進行一些精品品牌的併購整合。相信在商管公司大浪淘沙的過程中，還會有很多整合及併購機會。”