報告快訊：10月31日，由觀點機構主辦的2024觀點商業年會拉開序幕。在現場，觀點指數研究院重磅發佈《表現力指數·2024年度商業地產表現報告》。於商辦運營報告中，其指出優質商辦資產投資吸引力仍在線。
據觀點指數不完全統計，2024年1-9月，內地商辦資產交易總額超400億元（統計項目包含辦公樓、在建辦公資產、含辦公物業在內的商業綜合體），其中交易金額低於10億元的小額交易佔比過半。對比去年同期，超10億元的大額商辦資產交易單數出現下滑，交易市場表現較為理性。
按交易城市劃分，期內上海商辦資產交易單數及交易總金額均位居城市首位，錄得商辦資產交易超30單，總交易金額超200億元。北京緊隨其後，交易宗數錄得8單，總交易金額約為100億元。
1-9月，京滬兩城總交易金額超300億元，佔比超75%。從數據來看，優質商辦資產投資吸引力仍在線。
基於城市經濟發展、營商環境、項目資源、市場需求、交易環境等多重因素，上海商辦資產交易連續多年佔據榜首，吸引大量投資者的關注和參與。今年1-9月，包括地方國企、科技公司、險資等各路資本頻頻佈局上海商辦資產，有效激發城市活力。