觀點網訊：8月19日，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀公佈數據，2024年6月香港的CRI回報率達到3.22%，較上月上升0.09個百分點。

數據顯示，租金回報率的上升與樓價的調整下跌有關，導致八大回報率連續兩個月上升。CRI回報率在兩個月內累計上升0.13個百分點，達到9年半以來的最高水平，與2014年12月的數據相當。

目前，香港市場受到用家需求的強勁推動以及租盤供應的緊張，租金價格持續上漲。樓價方面則呈現偏軟的走勢。根據當前市場情況，預計短期內CRI回報率將穩定在3.2%以上。