最近整個市場的房地産價值在回歸，泡沫擠掉以後，回歸本質的時候，這個回報率在上升。所以除了國央企的保障房、保租房的角度以外，市場型的機構可能還存在機會。
2024博鰲資本大會·現場快訊：8月15日上午，2024博鰲資本大會在海南召開，在“金融謀篇”讨論環節中，濱江暖屋總經理陳馳表示，以往我們看長租公寓是小戶型比較少，租金比較貴，大戶型比較多，但是需求比較少。而現在看到這個錯配在開始扭轉，也就是整個市場被一些國央企、地方城投進入以後，保障房、保租房這兩個産品已經填補了一些基礎需求，所以他認為剛好在轉型的環境下，對于改善型租賃住房運營的企業或者業主方是有機會的，未來會注重細分化的，多元化的産品。
此外，他發現最近整個市場的房地産價值在回歸，泡沫擠掉以後，回歸本質的時候，這個回報率在上升。“所以除了國央企的保障房、保租房的角度以外，市場型的機構可能還存在機會。”
審校：劉滿桃
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