無論是房地産還是非房地産，中國的金融市場需要更多的産品，讓家庭可以有更多比較穩定或者另類的收入來源。
2024博鰲資本大會·現場快訊：8月15日上午，2024博鰲資本大會在海南藍灣綠城威斯汀度假酒店召開，法國外貿銀行亞太區高級經濟學家吳卓殷的演講主題為“REITs如何作為政策工具，引導資本緩解當下經濟難題”。
他提到，無論是房地産還是非房地産，中國的金融市場需要更多的産品，讓家庭可以有更多比較穩定或者另類的收入來源，這也跟REITs有比較強的關繫。
“我們經常談到股票或者債券，其實REITs就是介乎兩者之間的，從監管來說，這是一個非常好的可以發展的方向。”
在他看來，居民相比以往來說是非常想要增加儲蓄，大額消費和投資的動力不是很強。對房地産來說，也看到購房的計劃、房價下跌的預期，還是往一個比較有挑戰的方向去走。收入方面也是結構性的減速，可支配收入沒有以前增長得那麼快。
他表示，總結目前貨币政策的瓶頸，是需要更多的投資産品，或者是一些融資的渠道，家庭信心還不強，主要是信心、收入、财富效應還有待改進。房地産企業主要還是流動性的問題，但是其他行業也需要一些新的資金和退出的機制。
審校：劉滿桃
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