2024博鰲地產發展暨代建大會·現場快訊：8月14日下午，2024博鰲地產發展暨代建大會在海南召開。

“我們經常比喻，委託方是東家，代建方就是做掌櫃的。套用這種關係來理解，產品力就好比是對掌櫃的手藝和品位的要求，做項目的出品要高。經營力則是要求做掌櫃的要有好的財商和好的資源，保障生意興隆。服務力考慮的是掌櫃的操守正不正，懂不懂得與東家相處的規矩。”

在產品力方面，金地集團全新升級了六大住宅產品線，能夠滿足不同消費價值觀和不同家庭週期的購房者需求。此外，金地管理就辦公樓、產業園、學校等多種業態也已經形成了系統性的產品營造體系。

在經營力方面，金地管理除了為委託方實現五大賦能和六大創效，還構建了“代建+”和“代建-”的服務體系。“代建+”通過衍生服務拓寬業務的邊界，而“代建-”則是為委託方提供量身定製的、可整可零的模塊式的服務。

“代建+”服務方面，金地管理依託金地集團各個板塊的能力和資源，以代建為基礎，向開發的前後兩端去延展服務。在“代建-”服務構建方面，金地管理可以提供工程諮詢、設計諮詢、代銷管理、定位策劃、報批報建、項目診斷、投後託管等不同形式的定製化服務，靈活響應委託方多樣化的需求。

此外，他還表示：“為了提升代建的服務力，金地管理也建立了代建服務金三角模型，這些工具最核心的目的有兩個，第一個是提高委託方和代建方的溝通決策效率，第二個是不斷地把自身代建過程做透明，降低信息不對稱，增加雙方的互信。”