2024博鰲物業大會現場快訊:8月14日下午，2024博鰲物業大會在海南藍灣綠城威斯汀度假酒店召開，萬物梁行董事長莫凡的演講主題為“空間服務，價值重塑”，他表示，萬物梁行不光是服務商業樓宇，如寫字樓、商場，也服務大量企業內部的需求。如果非要提煉共性的話，都是在給空間提供服務，包括空間裏的人。

他提到，商業建築的機電成本佔到整個資產中的很大比重，能源在日常運維中也佔據了很大一部分成本，如何適當下降能耗成本，成為資產持有者非常關注的點。還有一些附加設施，比如停車場、跟市政界面的銜接等等，這都是資產所有者非常關注的地方。

另外，不同的建築形態也會有一些建築需求上的差異，比如寫字樓、商場、園區，從資產所有者的角度，對服務的需求可能會有不同。