報告快訊：8月14日，由觀點機構主辦的2024博鰲房地產論壇進入第二個會議日。在現場，觀點指數研究院重磅發佈《觀點指數·2024中國房地產全產業鏈發展白皮書》。於數字化發展報告中，其指出，物企正不斷通過“智慧”賦能，助力“降本、增效、提質”。

效果方面來看，行業中近三年的平均管理費用率呈現出下降態勢，但幅度變化微小。一些物企還有能力實現對外輸出科技服務，但創收能力面臨壓力。

儘管如此，多數物企仍計劃加大對數字化的投入或深化科技戰略。

另外，商業地產企業數字化發展的主攻方向為會員體系及智慧化運營。其中，運營過程中的能耗管理正備受關注，主要有兩方面原因，一是宏觀上“雙碳”目標不斷推進；二是在微觀方面，企業通過能耗管理系統，實現能源精細化的管理，可以明顯降本增效，增強競爭力。

產業園區類企業普遍以互聯網+的綠色智慧、生態共聚作為發展方向，這有助於其打造特色化、差異化的優勢地位。其中，構建互聯網+的O2O（Online To Offline）智慧園區平臺成為關鍵舉措，主流的發展模式是“平臺+生態圈”。