報告快訊：8月13-16日，由觀點機構主辦的2024博鰲房地產論壇在海南舉辦。期間，觀點指數研究院於8月14日在現場獨家發佈《觀點指數·2024中國房地產全產業鏈發展白皮書》。

在物業服務報告中，觀點指數指出，物企管理規模增速放緩，第三方外拓實力成為企業及投資者所看重的關鍵，更是衡量物企市場競爭力，品牌價值及獨立性的重要指標。

物企在非住宅業態上的拓展逐漸多元，競爭也日趨激烈。據觀點指數上半年跟蹤發現，產業園、辦公、商業、學校、醫院、城市服務、工業物業等均成為物企搶奪的“高地”。

以企業來看，披露較為活躍的頭部物企主要包括招商積餘、世茂服務、中海物業、龍湖智創生活、保利物業、萬物梁行等。業務上，綜合設施管理服務（IFM）、智慧化解決方案輸出以及商業運營等正成為頭部企業進行差異化競爭，培養自身護城河的重要賽道。