報告快訊：8月14日，由觀點機構主辦的2024博鰲房地產論壇進入第二個會議日。在現場，觀點指數研究院重磅發佈《觀點指數·2024中國房地產全產業鏈發展白皮書》。於ESG發展報告中，其指出，近些年企業的ESG報告披露率呈現逐年提升的趨勢。

觀點指數監測的63家樣本物企2023年度ESG披露率達到92.06%，103家房開企業披露率達到84.47%，均較上年度有輕微下降，主要原因是一些房企及物企出險，年度報告延期，但整體來說披露積極。

同時，當前頭部企業參與評級的熱度也有所提高，整體的評級結果較往年保持穩定，極少部分房企（如龍湖集團等）評級有提升。

觀點指數統計，不動產企業的明晟（MSCI）評級結果主要以BBB級別為主，即行業平均水平，未有AAA這類最高評級，物企中評級最高的為越秀服務，頭部不動產企業整體保持穩定。

從各不動產企業公佈的ESG報告來看，環境維度是最重要的關注方向。涉及的重要性議題包括綠色建築的設計與推廣、綠色/可持續金融、節能減排或能源管理、廢棄物與污染物管理等。

當前，頭部不動產企業（主要以住開、商業為主）在綠色建築領域已有顯著的成果，中小型企業多保持跟進狀態。