觀點網訊：7月30日，建信住房租賃基金在上交所舉行“建信住房租賃基金持有型不動產資產支持專項計劃”掛牌儀式，宣佈“建信長租”（證券代碼262587.SH）正式掛牌上市。
據瞭解，該產品於2024年7月2日正式設立，發行規模11.7億元，產品期限為66年。專項計劃底層資產為進入成熟穩定運營階段的優質資產，分別位於上海市閔行區、杭州市上城區和武漢市漢陽區，總建築面積約12.94萬平方米，總房間數3980間，全部納入當地保障性租賃住房體系，可為新市民和青年人提供長期、穩定的住房租賃供給。
據介紹，持有型不動產ABS產品通過在信息披露、激勵約束、二級市場交易、流動性支持、持續擴募、運營治理等方面的“六大機制”設計與創新，將進一步豐富企業融資工具，也為投資機構資產配置提供新選擇。本次“建信長租”的順利掛牌上市正是這一創新產品的積極探索與試點，並形成市場示範效應。
建設銀行行長張毅表示，作為市場首單住房租賃持有型不動產ABS，該產品標誌着資本市場在盤活存量資產、形成投融資良性循環方面的重要突破，也是建設銀行履行國有大行責任擔當，以金融工具支持“租購併舉”的重要標誌性成果。