觀點網訊：7月24日，首都實業投資有限公司在北京產權交易所掛牌轉讓北京城市賓館有限公司項目債權，轉讓底價為9.2億元。債務人為北京城市賓館和北京東方快捷酒店有限公司，擔保方式包括抵押、質押及保證。
該項目抵押資產位於朝陽區工人體育場東路4號7號樓，包括地下車庫、商業、旅館及公寓，佔地面積4076.3平米，建築面積31372.3平米。抵押物於2020年底獲得不動產權證書，土地使用權年期分別為公寓70年、酒店40年、商業40年、地下車庫50年。2023年4月27日，該抵押物被北京市第三中級人民法院查封，查封期限至2026年4月26日。北京城市賓館自2016年起運營，擁有180間客房、40間套房及多種配套設施。
該抵押資產位於三里屯商業區核心地段，緊鄰工人體育場和多國使領館區，周邊商業氛圍濃厚，人流量大。交通便利，距離地鐵10號線團結湖站約1公里，5分鐘車程可達北京CBD區域，40分鐘車程可達首都國際機場。同時，周邊生活配套設施齊全，包括多家金融機構和醫療機構，顯示出該抵押資產具有顯著的交通、商業和配套設施優勢，以及較大的發展潛力和空間。