觀點網訊：7月16日，香港上海大酒店有限公司發佈盈利警告。根據公司及其附屬公司截至2024年6月30日止六個月的未經審核管理財務報表初步評估及現有資料，董事局預計本集團將錄得股東應占虧損約4.5億港元，而去年同期則實現盈利9400萬港元。
本集團業績較去年同期遜色，主要原因是：1. 紐約半島酒店翻新工程進行中，新開業的倫敦及伊斯坦堡半島酒店尚未達到穩定運營階段，加上其他數間酒店所在市場狀況疲弱，導致總利息、稅項、折舊及攤銷前營業盈利（不包括倫敦半島住宅公寓的上述項目）減少約22%。2. 折舊上升約40%，主要由倫敦半島酒店於2023年9月開業所致。3. 淨融資費用增加約180%，主要由於倫敦半島酒店開業後，相關借貸利息不再資本化，加之利率高企。
截至2024年6月30日止六個月，本集團錄得投資物業重估虧損約1.4億港元，而去年同期則為重估收益2.22億港元。上述因素中，包括部分酒店運營業績遠低於預期，利率上升導致利息成本增加，以及未預期的物業重估虧損。