觀點網訊：7月16日，據海西房產網消息，福建省投資項目在線審批監管平臺公佈，“智谷創園（福興園區）”項目已於2024年7月15日獲得縣級權限內企業境內投資項目備案。項目報建編號為3501112407150102，由福建省榕聖建設發展有限公司作為項目法人單位，備案號為閩發改備[2024]A040194，主管部門為福州市晉安區發展和改革局，審批結果顯示為辦結（通過）。
該項目對應的宗地2024-23號（工）地塊，由福建省榕聖建設發展有限公司在7月1日的土地拍賣中以9600萬元競得。在當天下午15:30舉行的福州市2024年第二輪土地拍賣中，七幅地塊全部成交，總成交金額達到26.4億。福建省榕聖建設發展有限公司作為福州市城鄉建總集團全資子公司，屬於福州國有企業，此次競得的宗地位於晉安區福興大道西側，晉安湖“三創園”工業用地F地塊，土地用途及年限為工業用地50年。
宗地2024-23號（工）的規劃指標要求包括土地面積13021平方米（合19.53畝），容積率在1.2以上至3.0以下（含3.0），建築密度40%以下（含40%），綠地率在15%以上（含15%）至20%以下（含20%），建築限高50米以下（含50米）。產業准入類型為戰略性新興產業，包括新一代信息技術產業、高端裝備製造、新材料及上下游產業，投資強度為600萬元/畝。競得人在簽訂土地出讓合同的同時，須與晉安區人民政府簽訂履約監管協議。