觀點網訊：6月14日，香港金融管理局宣佈，針對2月28日前已簽訂臨時買賣合約的住宅樓花，放寬按揭成數至最高70%，新措施即日生效。此舉旨在幫助那些在物業估值低於成交價情況下，需額外籌集首期資金的購房者。

金管局表示，此次調整還包括簡化借款能力計算方法，並將投資物業租金收入在計算借款人“供款與入息比率”時的扣除率，從30%回調至20%。這些技術調整基於對住宅市場走勢的考量，旨在妥善管理銀行按揭貸款業務風險的同時，支持有實際困難的購房者。