商辦市場的高質量發展重點要做到合理、高效的運營，創新改造以及供給的豐富性。
2024觀點商辦暨資管大會·現場快訊：5月24日，2024觀點商辦暨資管大會在北京中信大廈召開，中國房地産業協會商業文化旅遊地産專業委員會秘書長、研究員蔡雲帶來“中國商辦市場現狀與高質量發展之路”的演講。
目前商辦市場整體較為疲軟，供應量集體回落，活躍度也下降，這是房地産持有型物業靠租金收益維持經營現狀發展最大的市場不利因素。
蔡雲表示，在這種情況下，商辦市場的高質量發展重點要做到合理、高效的運營，創新改造以及供給的豐富性。
蔡雲進一步指出：“從原來的高速增長，到現在高質量的提高基本效率，高質量發展有成長的穩定性。我們要保證寫字樓穩定的增值、保值，靠的是企業維持合理、高效的運營。另外一個是創新，改造是可以讓寫字樓提高租金水平、提升産品品質的。還有就是供給的豐富性，在供給寫字樓的時候，要對寫字樓本身的IP、寫字樓的運營、管理的供給方式有不同的變化。”
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審校：徐耀輝
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