報告快訊：5月24日，由觀點機構主辦的2024觀點商辦暨資管大會於北京中信大廈開幕，觀點指數研究院在現場獨家發佈《表現力指數 • 2024商辦資產運營報告》。

報告提及，國家統計局數據顯示，全國辦公樓建設上，截止到3月，全國辦公樓新開工面積累計值為546.18萬平方米，累計下滑10.9%；辦公樓竣工面積累計值為448.16萬平方米，同比下滑6.8%。2023年全年新開工面積累計值為2589.28萬平方米，累計下滑18.5%；辦公樓竣工面積累計值為2889.93萬平方米，累計上升10.8%。

從新開工數據的變動可以發現，辦公樓的開發速度有所下滑，市場開發漸趨理性。可以預見的是，去年繼續增長的辦公樓累計竣工面積將持續為辦公市場帶來增量，推動辦公市場存量面積進一步攀升，行業去化面臨壓力。