2024觀點購物中心暨零售消費峯會·現場快訊：5月21日下午，在2024觀點購物中心暨零售消費峯會主題演講環節上，領展資產管理有限公司中國內地董事總經理竺海羣發表了題目為《REITs潮裏的商業修煉—從領展看購物中心“商業+”的無限可能》的主題演講。

竺海羣談到，REITs的出臺也意味着商業地產已經從房地產的領域中逐漸剝離出來了，給予了消費基礎設施這樣一個新的定位，成為了政策支持、鼓勵的對象，對商業地產的健康發展提供了很多有利的條件。

國家統計局數據顯示，2023年最終的消費對經濟增長的貢獻率達到了82.5%，大幅高於2019年57.8%的水平，創下了歷史新高，消費已經成為檢驗未來經濟增長的一個主要引擎。

竺海羣進一步表示：“從商業和消費的角度來看，消費市場或許會顯得更為內捲，未來除了性價比在消費決策中的影響之外，我們也堅信，商場作為‘第三空間’，通過提供滿足情緒價值，貫穿產品與服務的整個流程，也將刺激消費決策。這對我們的服務而言是極大的激勵與助力，也標誌着我們正在從追求‘性價比’向追求‘心價比’轉變。”