2024長三角產業論壇·現場快訊：4月23日下午，2024長三角產業論壇在上海維璟中心召開。傳化科技城公司總裁陳濤女士就"從地產思維到產業思維：知易行難"的主題進行了分享。
陳濤表示，從地產思維到產業思維進行轉變，知道容易，做起來非常難。她認為這裏有兩個背景，一個是形勢所迫，過去幾年產業園區的建設速度非常快，不管是一線城市，還是二線的核心城市，物業存量高速增長。產業園區也不再具有資產屬性，可能是一個生產資料了，主題越鮮明的園區相對來講越容易成功，產業價值運營商的核心能力成為一個園區招商和安商、穩商的要素。
第二個思維的轉變是邏輯的變化，既然這個資產已經不具備地產的屬性，通過載體分割轉讓來收回投資這條路已經越來越難，尤其是一線城市和1.5線城市，政府對分割轉讓非常反感和有抗性。
陳濤認為，邏輯轉變到產業思維後，賺的是運營服務的錢，賺的是陪伴企業成長的錢。 從地產思維到產業思維的改變，改變的驅動力是商業模式必須要改變，商業邏輯變了以後，公司不管是從戰略，還是到組織，到業務，都是需要進行相應的變化。