觀點網訊：隨着全球經濟格局的不斷演變和國內產業結構的深度調整，產業園區作為推動地方經濟發展和產業升級的重要載體，戰略地位日益凸顯。

2024年，中國產業園區的發展站在了新的歷史起點，面臨着前所未有的機遇與挑戰。

4月23日下午，2024長三角產業論壇在上海維璟中心舉行。會上，觀點指數發佈“卓越指數·2024產業園區運營企業卓越表現報告”。

報告顯示，招商蛇口、張江高科和臨港集團等，在營運、品牌、管理和商業模式等各項指標較為領先，入選“2024產業園區運營企業卓越表現”，位列前三。

招商蛇口是招商局集團旗下城市與園區綜合開發運營板塊旗艦企業，正嚴格落實前者“三個轉變”的戰略要求，向產業服務、產業投資、科技創新進行轉型；從重資產向以重帶輕、輕重結合進行轉型。

蛇口網谷仍是園區模板，目前蛇口產業園REIT的優秀表現更吸引了眾多投資者的目光。

作為上海帶頭完成產業園REITs且率先完成擴募的園區運營商，張江高科的產業投資價值得到了市場的認可，“一體兩翼”模式更受到同行的廣泛跟進。

特別是圍繞着產業的要素，張江高科會為園區企業提供許多服務、技術、資金上的支持，而這些支持甚至輔助延伸到市場方面。

位列第三的臨港集團則承擔着臨港新片區開發建設的重任、肩負着上海高端製造業發展的未來，其推動園區公募REITs成功發行，還成立了200億元的母基金。

在9只前沿母基金的協助下臨港集團的招商引資進展喜人，“GP式活法”再進一步。