“第一是要打破停車位只能作為一個消費品而不是一個資産的思想。如果說我們認為停車位是一個資産的話，中國上億個車位是中國老百姓巨大的财富，所以這里面是蘊藏着巨大的商業機會的。因為停車位不夠的事情，只要搞物業管理這個行當的人都是非常清楚的，而且現在停車位非常便宜。比如說現在有一些稍微差一點的停車位，可能它的售價只有它的建設成本的1/3甚至1/4，這是一個非常好的機會。”
2024觀點數字未來發展大會·現場快訊：4月10日下午，觀點數字未來發展大會在深圳創智雲中心隆重舉辦。
會上，深圳恒車通停車服務有限公司創始人唐學斌在主題演講環節表示，停車位在中國其實是一個被大家忽視了的資産，蘊藏着巨大的商業機會，但停車位的運營要解決兩個問題。
“第一是要打破停車位只能作為一個消費品而不是一個資産的思想。如果說我們認為停車位是一個資産的話，中國上億個車位是中國老百姓巨大的财富，所以這里面是蘊藏着巨大的商業機會的。因為停車位不夠的事情，只要搞物業管理這個行當的人都是非常清楚的，而且現在停車位非常便宜。比如說現在有一些稍微差一點的停車位，可能它的售價只有它的建設成本的1/3甚至1/4，這是一個非常好的機會。”
“還要改變一個問題，我們現在的停車位是以停車場的形式來管理，如果不能夠把每一個停車位變成像一套一套的房屋，一個一個的商鋪，停車場的運營方式會讓停車位的價值至少稀釋70%以上。所以物業公司有一個巨大的空間，就是把停車場化解成為幾百個、上千個停車位去運營。如果說每一個停車位都能夠獨立出來進行運營，大家想想每一個停車位是不是一間商鋪，是不是一個資産，是不是一個除了停車以外，你還可以去租賃，還可以去經營，還可以去買賣，還可以去做各種各樣的資産化交易的獨立的資産？現在中國的錢很多，資産非常稀缺，所以現在比特币很值錢，黃金很值錢，我想未來中國的車位也一定會很值錢。”唐學斌分享道。
審校：劉滿桃
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