“但是不管怎麼樣，房地産是任何經濟狀态下不可或缺的産業，所以長期來看具有光明背景。”
2024觀點年度論壇·現場快訊：4月2日下午，2024觀點年度論壇在廣州珠江城大廈召開。
在觀點铿锵行環節，麻省理工學院Global SCALE Network中國中心主任郭傑群表示，從歷史的角度來看，房地産行業是一個抗通脹比較好的産品，所以我剛才給大家看的REITs指數，為什麼50年下來能夠超越股票指數的回報，一個原因就是它是一個不動産有限的資産資源。
“這個長期到底怎麼定義？是30年還是10年，還是50年，這是另外一個學術上值得考慮的事情。”郭傑群表示，比如我們看日本，31年後東京的房價回到了泡沫前水平。同樣，美國在大蕭條的時候，曼哈頓房價下降了60%，31年後的1960年回到了1929年的水平，所以長期的階段我們可以定義。
“但是不管怎麼樣，房地産是任何經濟狀态下不可或缺的産業，所以長期來看具有光明背景。”
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